@ 2017 by Or & Mayan

  • Grey Facebook Icon
  • Grey Instagram Icon

משכית 6

ת.ד. 418, א.ת הרצליה 4610302

09-794-9400

צור קשר

1/3

מטה חברת החשמל

גן שורק

60,000 מ"ר

פרויקטים נוספים

מטה חברת החשמל באזור המרכז מתוכנן לקום בשטח אתר התחמ"ג במעוין שורק.
המתחם ממוקם מדרום מערב לראשון לציון, בין כביש ארצי מס 4 לכביש 431.
שטח המתחם כ- 210 דונם.
הפרויקט יאגד יחידות רבות ומגוונות של חברת החשמל - הפזורות כיום במקומות שונים באזור המרכז - וזאת לתוך מתחם אחד גדול וחסכוני ביניהן: מטה מחוז הדרום ואזור ראשל"צ, אגף לוגיסטיקה ונכסים, אגף השיווק, אגף משאבי אנוש, אגף מערכות מידע ותקשוב וכד'. ההעברה תיצור חסכון בעלויות תפעול, תבטל כפילויות ותפנה יחידות השוכנות כיום על קרקעות יקרות באזורי ביקוש.

עקרונות התכנון

  • צורך בשילוב פונקציות שונות ומנוגדות באתר אחד כגון משרדים, תפעול, הדרכה, מעבדות, לוגיסטיקה, בתי מלאכה וכד'.

  • טיפול בסוגי קהל שונים כגון עובדים, צרכנים, קבלני משנה מבקרים  וכד'.

  • צורך בהפרדת תנועות רכב שונות רכב תפעולי, רכב כבד, רכב קל חברה, רכב קל פרטי.

  • דרישות ביטחון ואבטחה מיוחדות לאתר עקב הימצאות פונקציות רגישות (כגון עיטוף ומחשב מרכזי).

  • קרבה לכבישים ראשיים.

  • קרבה לאזורים תפעוליים טכניים. בעיות רעש, איכות-סביבה ותנועה.

  • יצירת סביבת עבודה נעימה, תומכת ומעודדת.

  • יצירת מערך פונקציונלי מיטבי, קריא ,מאורגן ונוח להתמצאות.

  • גמישות לשינויים עתידיים.

  • ניצול אופטימלי של נתוני המגרש.

  • שימוש מיטבי בגיאומטריה של האתר ע"י בינוי קשתי (מקסימום פתיחה) "היושב" על שני מבנים נמוכים הממשיכים את המערכת האורתוגונלית.

  • מתן דגש על ייעול מיטבי ויחסי ברוטו/נטו אופטימליים.

  • הפרדות בין המשרדים לאזורי התפעול.

  • מקסימום מגע עם המעטפת – תאורה טבעית ואוורור לכל חדרי העבודה.

  • יישום עקרונות בניה ירוקה.

  • שימוש במידות חוזרות ומערכות מודולאריות ליצירת גמישות מיטבית.

  • עיצוב פשוט אלגנטי ולא יקר.

  • תכנון ע"פ תקציב מוגבל ומוכתב מראש.

  • תכנון באוריינטציה של עלות/תועלת.